태룡건설·디플러스, 누가 소유하고 누구 이름으로 나뉘어 있나
14개사 감사보고서(DART)를 종단 대조한 결과. 강씨 일가가 최대주주로 공시된 회사와, 공시상 타인 명의로 분리된 회사를 구분했습니다. 위성사 대부분이 특수관계자로 태룡건설만 노출 → 태룡이 자금·보증 허브이고 계열 교차링크는 각 장부에서 드러나지 않는 정황입니다.
| 태룡건설 | 강재명·강세원·강대진 | 시공 · 그룹 자금 허브 |
| 티에프인베스트 | 강재명 100% | 시행 (안산 성곡동) |
| 티에프홀딩스 | 강재명 100% | 개발SPV · 케이원 지분 보유 |
| 티케이디엔씨 | 강세원 100% | 시행 (반달섬) |
| 디플러스프라퍼티 | 강세원 100% | 관리·임대 |
| 월드원디엔씨 | 강세원 100% | 자금통로 · 보증 담보축 |
| 케이원프라퍼티 | 강세원 외 1인 | 토지SPC · 반월 원류 정황 |
| 현민산업개발 | 강현준 100% | 토지SPC (화성 향남) |
| 제이엔엠컨설팅 | 장덕수 100% | 자본금 100만원·무보수 대표가 개인보증 45~50억 → 명의분리 정황. 청라 시행 후 자금 도관화 |
| 엠아이디엔씨 | 유인웅 100% | 반달섬 "마리나큐브 생숙" 시행. FY2025 태룡 등 단기차입 약 97억(공사계약 잔액과는 별도) — 특수관계자 공시 여부 확인 필요 |
| 에이엔디엔씨 | 박안나 100% | 평택 트리플큐브 B동. HJ(한재수)·월드원·데일리펀딩 조달망 공유 |
| 에이치제이디엔씨 | 한재수 100% | 2019년 태룡 공동보증 1회 접점, 이후 한재수 개인계열 — 강씨 지분 불검출 |
※ 가인행복(간인철 가족)·에이치제이디엔씨(한재수)는 강씨 지분 불검출·접점 최소 → 그룹과 구분해 표기.
- ▸어반에이엠씨 — 강세원(대표)·이화정(사내이사) → 2024.10.25 디플러스 흡수합병·해산 (합병 전 부실대여 원류 = 강세원 회사로 확인)
- ▸데일리페이(2023 설립, VC 핀테크·팩토링) — 이해우 사내이사·이민우 감사 → 디플러스 차입처로 유력
- ▸랜드커머스큐브 — 이해우 前 감사(설립기) → 데일리페이 ↔ 강세원 종속사를 잇는 인적 연결
- ▸해** — 이**·이** 대표 교대, 목적에 청소·분양대행·생숙운영
- ▸라군단지내부동산중개법인(디플러스 100% 종속 · 반달섬 아르네브큐브 소재) — 김준형 사내이사(2026.02.10 취임, 등기 확인). 윤희철이 랜드커머스큐브 ↔ 라군단지내 교차 → 그룹 중개·분양 내재화. 제보(김준형 관리인 건) 등기로 확인
- ▸불검출: 이화상 미등장 / 데일리페이 "제1·2·3차"는 별개 명목회사(이재명·도현웅)
주요 인물
태룡건설 3대 주주
태룡 공동주주 · TF인베스트·TF홀딩스 100%
태룡 공동주주 · TKD&C·디플러스·월드원·케이원·어반 100%
현민산업개발 대표·100% (강씨 일가) — 자본잠식·태룡 보증 종속
티에프파트너스 공동대표
티에프파트너스 감사
태룡 前대표(명목상·실운영 의문) → TKD&C 감사 겸직
디플러스 단독 사내이사 (명목상 대표·실운영 의문)
TKD&C 지배인
데일리페이 사내이사·데일리펀딩대부 대표 + 랜드커머스큐브 前 감사 (등기 확인)
데일리페이 감사 (등기 확인)
어반에이엠씨 사내이사 — 강세원과 공동(디플러스 합병 전, 등기)
해** 대표·사내이사 교대(등기) — 청소·분양대행·생숙운영 목적 + 유닛 명의 보유(명의보유 정황)
사실과 다른 부분이 있으신가요? 정정·반론 요청으로 보내주시면 우선 확인해 반영합니다.
"원큐" 수직계열화
PF조달 → 시행 → 시공 → 분양 → 관리·임대를 한 지배자 아래 묶어, 견제 장치가 약한 가운데 이익은 개인 SPV로 이전되고 위험은 시공·명목 대표 측으로 옮겨지는 것으로 해석될 소지가 있는 구조. 현장은 안산 반달섬(생숙·오피스텔)·안산 성곡동·청라.
농협·신협·새마을금고·수협 수십곳 + 데일리펀딩(이해우)
티에프인베스트(강재명) · 티케이디엔씨(강세원)
태룡건설 (3인 공동 · 위험·신용 백스톱)
랜드커머스·라군 · 해**(이**)
디플러스프라퍼티(강세원) · 확정임대료 회수